مراحل گودبرداری ساختمان را بشناسید
وقتی صحبت از ساخت‌وساز می‌شود، قبل از اینکه بتوانید شروع به ساخت کنید، کارهای زیادی در پشت‌صحنه انجام می‌شود. یکی از مراحل ضروری فرایند ساخت‌وساز و اولین قدم گودبرداری است. حفاری همیشه آسان نیست، و یک مرحله به‌خصوص ارزان در این فرایند نیست، بسیار مهم است و باید بادقت عمل ویژه‌ای انجام گردد. حفاری برای پی‌ریزی پایه‌ای که سازه بر روی آن ساخته خواهد شد، حیاتی است. به همین دلیل است که کار گودبرداری ساختمان مهم است، شاید مهم‌ترین مرحله در فرایند ساخت‌وساز. در واقع ساخت‌وساز، صرفاً بررسی قیمت روز تیرآهن، آزمایش خاک و… نیست. در مقاله زیر به روند گودبرداری و مدت‌زمان حفاری یک محل کار خواهیم پرداخت.
حفاری در پروژه گودبرداری چیست؟
حفاری فرایند جابه‌جایی چیزهایی مانند زمین، سنگ یا سایر مواد با ابزار، تجهیزات یا مواد منفجره است. این روند و رویه شامل خاکریزی، ترانشه، شفت دیوار، تونل‌سازی و زیرزمینی است. حفاری برای ساختمان، چندین هدف حیاتی از جمله اکتشاف، احیای محیط‌زیست، استخراج معادن و ساخت‌وساز پروژه‌های عمرانی دارد. ساخت‌وساز یکی از رایج‌ترین کاربردها برای گودبرداری است. در ساخت‌وساز از گودبرداری برای ایجاد پی ساختمان، مخازن و جاده‌ها استفاده می‌شود. چندین فرایند مختلف در حفاری مورداستفاده قرار می‌گیرد، از جمله ترانشه برداری، حفر، لایروبی و توسعه سایت. این روندها به تکنیک‌ها، ابزارها و ماشین‌آلات منحصربه‌فردی نیاز دارند تا کار را به‌درستی انجام دهند. روشی که استفاده می‌کنید به پروژه شما و آنچه که باید بسازید بستگی دارد.
مطلب پیشنهادی: مراحل ساخت سوله
تخریب و گودبرداری ساختمان چیست؟
قبل از شروع حفاری، محل کار شما باید به‌دقت بررسی شود تا اطمینان حاصل شود که زیستگاه طبیعی اطراف در طول حفاری پایدار است. در مرحله بعد، شما برای اندازه و عمق سایت برنامه‌ریزی می‌کنید و پیمانکاران حفاری نقشه‌هایی را برای مشخص‌کردن مرزهای سایت گودبرداری می‌کنند. پس از تکمیل این دو مرحله حیاتی، کار حفاری می‌تواند آغاز شود.
فرایند حفاری شامل:
- تعیین معیارهای گوشه‌ای
- زمین نقشه‌برداری و سطوح بالا
- حفاری تا عمق مجاز
- پانسمان خاک سست
- علامت‌گذاری سطح برش
- ساخت چاه‌های آبگیری و ترانشه‌های متصل‌به‌هم
- مشخص‌کردن مرزهای ساختمان
- ساخت زهکش‌های حفاظتی
عمق حفاری آنها به عوامل مختلفی بستگی دارد، مانند نوع فونداسیون و اینکه آیا فضای خزیدن یا زیرزمین وجود خواهد داشت. مهم نیست که چه نوع فونداسیونی را انتخاب می‌کنید، به‌احتمال زیاد باید روی فوترهای سیمانی قرار داده شود. نوع فونداسیونی که انتخاب می‌کنید تعیین می‌کند که فوترهای شما تا چه حد عمیق باشد.
درباره تخریب ساختمان در اینجا بخوانید.
مراحل گودبرداری ساختمان
به‌طورکلی مراحل گودبرداری ساختمان در دو دسته تئوری و عملیاتی صورت می‌پذیرد و باید بادقت عمل و جمع‌آوری تمامی اسناد و مدارک صورت پذیرد.
بخش اول: مراحل اداری گودبرداری ساختمان
- در وهله اول، لازم است که پروانه ساختمان را دریافت کنید. برای این کار به شهرداری مراجعه کرده و فرم مجوز گودبرداری در اختیار شما قرار می‌گیرد.
- سپس به اداره گاز منطقه محل احداث پروژه مراجعه کرده و انشعاب گاز ساختمان را قطع خواهید کرد.
- در مرحله سوم، فرم تکمیل شده و به تأیید مهندس ناظر و اجرای ساختمانی می‌رسد.
- مرحله چهار دریافت معرفی‌نامه به سازمان نظام‌مهندسی برای تأیید است.
- سپس تأیید سازمان نظام‌مهندسی برای اجرای نقشه‌های ساختمان و سازه نگهبان گود لازم است.
- پس از آن مجوز نهایی گودبرداری دریافت می‌گردد.
به این مسئله دقت کنید که باید درست 72 ساعت قبل از گودبرداری، عملیات خاک‌برداری به سازمان‌ها و مراجع گزارش شده و در نهایت پیمانکار نیز حتماً باید تأیید صلاحیت گردد. در ضمن لازم است که مالک مجوز لازم برای شروع به کار را نیز دریافت کند.
بخش دوم: کنترل پروژه با ابعاد فنی و مهندسی
یکی از مهم‌ترین ارکان، بررسی پروژه از دید فنی مهندسی است. یعنی مهندس مجری طرح و طراح باید کنترل‌های موردنیاز را چک کنند. این شامل:
- بررسی اصالت و صحت اطلاعات ملک‌های مجاور اخذ شده توسط صاحب پروژه از شهرداری
- انجام پروسه دقیق ارزیابی خطر گود و تکمیل کل چک‌لیست بر مبنای خطر گودبرداری
- ارائه گزارش بررسی وضعیت ساختمان‌های هم جوار و تحلیل اثرات ایجاد گود در آنها بر اساس ارائه نقشه‌های اجرایی مطلوب
- ارائه گزارش‌های طراحی و نقشه‌های اجرایی ایمنی گودبرداری
- حضور در جلسه مشترک در محل احداث پروژه‌های ساختمانی برای گودهایی با خطر زیاد و بسیار زیاد
خواهد بود.
بخش سوم: کنترل‌های ناظر مهندسی
در این قسمت، یک مرحله نیمه اداری با چاشنی عملیاتی نیز در پیش خواهید داشت.
- نخست لازم است که فرم درخواست صدور مجوز شروع عملیات ساختمانی صادر گردد.
- حضور در جلسه مشترک در محل احداث ساختمان برای گودهایی با خطر زیاد و بسیار زیاد
- تهیه گزارش دقیق برای ارزیابی و کنترل خطر گود در حین اجرا و ارائه گزارش دقیق آن برای وضعیت گودبرداری به شهرداری منطقه
- نظارت صحیح بر اجرای دقیق عملیات و پروسه گودبرداری، اجرای عملیات مقاوم‌سازی و رفع خطر ناشی از گودبرداری بر ساختمان‌ها و سازه‌ها و تأسیسات مجاور، ارائه گزارش‌های وضعیت گودبرداری به شهرداری به‌ازای هر مرحله گودبرداری
- کنترل و پایش گزارش طراحی، نقشه‌های اجرایی ایمنی گودبرداری و دستورالعمل اجرایی تهیه شده توسط طراح
- کنترل و گزارش وضعیت ساختمان‌های مجاور
پله نهایی در پروسه گودبرداری ساختمان خواهد بود.
روش‌های گودبرداری ساختمان
به‌طورکلی مبنای گودبرداری ساختمان بر پایه اجرای حفاظت نشده و حفاظت شده خواهد بود. این دو بر اساس نوع عمق، میزان سستی و مقاومت خاک و بسیاری از فاکتورهای دیگر انتخاب می‌شوند.
گودبرداری حفاظت‌نشده (مهاربندی نشده)
در این روش گودبرداری، درصورتی‌که وضعیت خاک، پارامترهای کنترلی، عمق گودبرداری و عدم وجود ساختمان‌های مجاور شرط پایدار باشد، نیازی به استفاده از پایدارساز نخواهد بود. این روش از گودبرداری‌ها بر مبنای سازه‌های حفاظت نشده پیش می‌روند و عموماً خطر خیلی بالایی هم برای محیط‌های اطراف نخواهند داشت.
گودبرداری حفاظت‌شده (مهاربندی‌شده)
در مقابل اگر عملیات عمرانی پس از حفاری نیاز به پایدارسازی داشته باشد، مهندس طراح روشی برای این کار انتخاب می‌کند. تمامی روش‌ها سبب ایجاد یک ساختار مقاومتی می‌شوند تا به‌هیچ‌عنوان مشکلی در پروسه عمرانی رخ ندهد.
گودبرداری غیراصولی و ریزش ساختمان
فروریختن ساختمان یک پدیده رایج مرتبط با بلایای متعدد است، از جمله بلایای ناشی از به‌اصطلاح «خطرات طبیعی» مانند زلزله و سونامی و رانش زمین، و همچنین «خطرات تکنولوژیکی» مانند شیوه‌های ساخت‌وساز و نگهداری غیراستاندارد و درگیری با موضوعاتی مانند حفاری غیرمجاز است.
ویژگی‌های تغییر شکل نشست ساختمان‌های مجاور بر اساس داده‌های میدانی موردبحث قرار می‌گیرد و روابط متقابل بین نشست ساختمان و فرایند حفاری، سیستم ساختاری و شرایط زمین‌شناسی نیز در نظر گرفته می‌شود. نتایج تجزیه‌وتحلیل نشان می‌دهد که نشست ساختمان با تغییر شکل گودبرداری، توالی ساخت، فرم سازه، انواع پی و فاصله تا گودال فونداسیون مرتبط است.
مطالعه بیشتر: 15 روش مقاوم‌سازی ساختمان اسکلت فلزی و بتنی
حداکثر عمق گودبرداری بدون سازه نگهبان
یک مبنای کلی برای حداکثر عمق گودبرداری برای سازه‌های بدون نگهبان وجود دارد که از جدول زیر اطلاعات دریافت می‌کند. این در مورد انواع زمین‌های دج، سفت، متوسط، ماسه‌ای و ساختارهای سست متفاوت است که می‌توان با بررسی‌های مکانیکی و شیمیایی انجام شده، اطلاعات لازم در این مورد را به دست آورد. مشاور و مجری طرح باید تمامی آزمایش‌های ژئوفیزیک را انجام دهند.
| نوع خاک برای گودبرداری | میزان زاویه بر مبنای درجه | شیب کلی بر حسب نسبت | شیب بر مبنای درصد |
| زمین‌های دج | ۵ ° | حدود ۱۱/۱ | حدود ۱۰ |
| زمین‌های سفت | ۱۰ ° | حدود ۶/۱ | حدود ۲۰ |
| زمین‌های متوسط | ۳۰ ° | حدود ۳/۲ | حدود ۷۰ |
| زمین‌های ماسه‌ای | ۴۵ ° | حدود ۱/۱ | ۱۰۰ |
| زمینه سست و خاک دستي | بيشتر از °۴۵ | – | – |
عملیات شروع گودبرداری ساختمانی
اساساً عملیات شروع گودبرداری ساختمانی باید بر مبنای کنترل محیط صورت پذیرد. پس از آن می‌توان تمامی المان‌هایی مانند خزش زمین، دال بتنی و زیرزمین را کنترل کرد.
مطالعه بیشتر: میراگر ساختمان
دال بتنی در گودبرداری ساختمان
همان‌طور که از نام آن پیداست، دال اساسی‌ترین نوع پی است. هنگام ساخت با پایه دال، طیف وسیعی از گزینه‌ها و متغیرها در دسترس شما خواهد بود. شما باید مطمئن باشید که فونداسیون دال شما در برابر محیط محلی مانند برآورده کردن الزامات کاهش یخ‌بندان مقاوم است. الزاماتی مانند این می‌تواند هزینه را تا جایی افزایش دهد که ساختن در زیرزمین یا فضای خزنده برای شما منطقی‌تر باشد.
فضای خزش زمین
فضای خزیدن اخیراً به یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها تبدیل شده است. فضای خزیدن شما به حداقل 30 اینچ خاک‌برداری نیاز دارد تا فونداسیون را از یخ‌زدگی محافظت کند.
اگر در کوهستان می‌سازید، معمولاً 36 تا 40 اینچ حداقل نیاز است. اگر در حال ساخت خانه هستید، تصور می‌شود که فضاهای خزیدن باعث صرفه‌جویی قابل‌توجهی در هزینه‌ها می‌شوند. این‌طور نیست؛ زیرا بخش عمده‌ای از هزینه‌های حفاری بیرون آوردن تجهیزات به محل و شروع و سپس حمل همه چیز است. اگر مجبور شوید 1.2 تا 1.8 متر اضافی حفاری کنید، بر هزینه کلی تأثیر نخواهد گذاشت.
بیشتر بخوانید: انواع سازه گلخانه‌ای
زیرزمین
زیرزمین‌ها محبوب‌ترین نوع فونداسیون هستند. زیرزمین‌ها یک سیستم فونداسیون عالی با مزیت اضافی فضای ذخیره‌سازی اضافی ارائه می‌دهند. سه نوع زیرزمین اصلی وجود دارد که شامل زیرزمین کامل، سطوح باغ و راهروها می‌شود.
پله آخر: جمع‌بندی
مسئله مهم نهایی، مدت‌زمان گودبرداری است.
به‌خاطر داشته باشید که چندین عامل بر مدت‌زمان گودبرداری ساختمان شما تأثیر می‌گذارد و زمان‌ها می‌تواند به طور قابل‌توجهی متفاوت باشد. بااین‌حال، گودبرداری برای یک پی می‌تواند از 3 تا 4 روز تا 3 هفته متغیر باشد. به‌طورکلی، بدترین سناریو شامل حفاری 3 متری است. این معمولاً در مناطقی اتفاق می‌افتد که تخته‌سنگ‌های بزرگ وجود دارد، یا ممکن است در خاک رس گیرکرده و لازم باشد که عملیات حفاری ادامه‌دار باشد. در پروژه‌های عمرانی یکی از مهم‌ترین نکات، حفظ ایمنی و جلوگیری از نشست است که بخش مهمی از آن در همین قسمت انجام می‌گیرد.
نظرات